Réduire les émissions liées au bâtiment
Filiance vous propose de découvrir les activités de ses différentes commissions et groupes de travail. Zoom sur la commission Diagnostics, pilotée par Yannick COLIN, Référent technique national.
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Quelles sont les activités de nos organismes dans le domaine des diagnostics ?
Le domaine des diagnostics immobiliers est assez large puisqu’il regroupe de nombreux diagnostics ; nos principales activités concernent les diagnostics et repérages amiante. Actuellement, le sujet des diagnostics de performance énergétique (DPE) s’impose lui aussi comme un sujet majeur.
Nous traitons également, entre autres, les diagnostics relatifs au plomb dans les peintures, ceux liés à la sécurité des installations privatives de gaz et d’électricité, et le diagnostic « déchets » issu de la démolition de bâtiments qui deviendra prochainement le diagnostic PEMD.
Quelles sont les actualités de la commission ?
Le principal sujet actuel de nos travaux concerne le domaine énergétique des bâtiments.
Nous participons activement aux différents projets de suivis mis en place par la direction de l’habitat, de l’urbanisme et des paysages du ministère de la transition écologique (DHUP) : celui concernant le DPE (en participant notamment aux groupes de travail pour sensibiliser les différents acteurs au nouveau dispositif) et également celui traitant de l’audit énergétique des passoires thermiques ; ces deux sujets étant liés.
L’actualité réglementaire est assez riche actuellement, on peut citer notamment la mise en application au 1er avril 2023 de l’audit énergétique lors de la vente de certains logements considérés comme passoires énergétiques suite à réalisation des DPE, audit pouvant être réalisé dans certains cas par des diagnostiqueurs certifiés DPE avec une formation complémentaire.
Nous sommes également en attente de la parution des textes de mise en application du Diagnostic portant sur la gestion des Produits, Equipements, Matériaux et Déchets issus d’une démolition ou de la rénovation significative d’un bâtiment Diagnostic PEMD – anciennement diagnostic déchet, sujet sur lequel nous avions contribué à la consultation publique en 2022.
Quelle valeur ajoutée est apportée par nos activités ?
Les diagnostics énergétiques des bâtiments ou logements ont pour objectifs d’une part d’estimer leurs consommations énergétiques et leurs émissions de gaz à effet de serre, et d’autre part de préconiser des travaux visant à les réduire.
L’audit énergétique reprend les mêmes objectifs dans le but d’éradiquer les passoires énergétiques .
Le but final étant de limiter au maximum l’empreinte écologique des logements .
Les principaux objectifs du diagnostic PEMD sont d’ordres économiques et environnementaux, le but étant de limiter l’impact environnemental des chantiers en favorisant la valorisation et le réemploi des déchets .
Enfin, nos activités de repérage amiante et plomb contribuent à la protection de la santé des occupants, des travailleurs, et de l’environnement .